SFH

Sigla de Sistema Financeiro da Habitação. O Sistema Financeiro da Habitação foi criado pelo governo federal em 1964 para facilitar o acesso à casa própria. De acordo com as regras determinadas pelo Banco Central, as instituições bancárias precisam destinar 65% dos recursos aplicados nas cadernetas de poupança para a compra de imóveis residenciais num valor de até R$ 1,5 milhão. A Caixa também usa o dinheiro do FGTS para essas linhas de crédito. O SFH permite financiar até 80% do valor do bem em um prazo de até 35 anos, corrigido por uma taxa de juros anual de, no máximo, 12% mais Taxa Referencial . O comprador precisa ter mais de 18 anos e não pode ter outro imóvel na mesma cidade. O SFH também exige a contratação de alguns seguros, que passam a compor o Custo Efetivo Total do financiamento.